ITBI - Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis
O ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) é o tributo devido sempre que há transferência de propriedade de um imóvel, como compra e venda, em área urbana. Ele é calculado com base no valor venal atualizado do imóvel e é condição para registrar a escritura em cartório.
O Observatório do ITBI foi criada para dar mais transparência e previsibilidade ao contribuinte. A ferramenta cruza informações reais de imóveis declarados na cidade, localiza no mapa os imóveis semelhantes no entorno e estima, de forma automatizada, um valor de referência para cálculo do ITBI. Trata-se de um modelo em fase beta, sem efeito legal, que serve como apoio à análise técnica e à tomada de decisão, permitindo comparar valores, entender o comportamento do mercado e qualificar o diálogo entre cidadão, corretores, contadores e a Prefeitura.
